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一、外地人在温州买房新政

外地人在温州买房，要能提供连续半年以上参保或纳税的证明文件，且只能购买一套，期间如果有断缴，则以重新缴交的时间为准;符合温州人才引进政策的外地人，凭劳动合同和社保局出具的证明，可以购买一套新商品房，同时还可以按照操作指南申请人才购房补贴。

二、2019年温州楼市有什么改变

1、去库存是很多大城市都面临的难题，而温州市从去年10月份开始，库存开始呈回升状态，并逐渐开始变为买方的市场，有了较大的议价空间，有需要的业主应抓紧机会购房。

2、住建部根据全国地产行情状态，表示今年的目标将会是稳定目前的房价、地价和预期，当然，这也是温州市的主基调，所以现在购房是比较好的时机，至少贬值的机率很小。

3、在各个部门共同协作管理的情况下，现在温州市的房价趋于稳定状态，楼市虽然紧张，但却没有以往的火热，目前的房价跟16年差不多，甚至还会有更大的溢价空间。

4、全国范围内，各大商业银行的房贷利率都有所下调，如果现在购买首套房，利率约为10%到20%左右，接下来可能还会有所下调，进一步降低购房成本，缓解购房者经济压力。

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